정답 2번이 맞습니다. 공동주택관리법에 따르면 관리주체는 입주자대표회의의 의결사항을 신속하게 이행해야 하며, 입주자대표회의는 관리상 필요한 사항을 정하고 이행을 요구하는 권한이 있습니다. 따라서 위에서 제시된 사항은 법적 근거에 기반한 의무임을 나타냅니다.