1) ①번은 손실보상 규정이 다르다는 내용을 설명하고 있어 틀렸습니다. ②번은 재산이익의 재산 분리와 손실보상에 대한 설명이 올바르지 않습니다. ③번은 재산의 중감과 손실보상 조건에 대한 설명이 맞지 않아 오답입니다. ⑤번은 재산 손실의 경우 기준이치 관련 설명이 부족하여 틀렸습니다. 2) 정답인 ④번은 재산 거래에서의 손실 보상 원칙에 대한 개념을 잘 설명하고 있으며, 사유 재산의 존중과 공공의 필요를 동시에 강조합니다. 법리에 근거하여 손실보상은 공공의 이익을 위한 조치일 때 필요하므로 적절한 설명입니다. 따라서 정답은 4번입니다.