1) ①번은 Z가 매매계약의 당사자가 아니므로 틀렸습니다. ②번은 Z가 계약을 체결했더라도 매매대금을 지급하지 않았기에 오답입니다. ③번은 Z가 소유권을 취득할 수 있는 조건이 이루어지지 않아 틀렸습니다. ⑤번은 Z의 경우가 제3자에게 불리한 영향을 미치므로 정당한 권리를 주장할 수 없습니다. 2) 정답인 4번은, Z가 X의 매매계약에 따라 B에게 소유권이전등기 청구가 가능한 법리를 바탕으로 합니다. Z는 X에게 매매된 토지에 대한 직접적인 권리를 가지고 있지 않지만, 계약의 효력이 발생함에 따라 Z는 요구할 수 있는 법적 근거가 마련됩니다. 따라서 정답은 4번입니다.