1) ① '부동산 거래신고 등에 관한 법률'은 강한 법적 구속력에 따라 토지 거래에 적용되므로 틀림. ② '공유자분배원칙'은 공동체의 이익을 중요시하지만 강제성은 부족하므로 오답. ③ '소유권의 설명특허'는 소유권의 특성을 설명하는 개념으로 잘못된 접근. ④ '법무부장관의 공증 인가'는 절차적 문제로 강제성이 떨어지므로 틀림. ⑤ '자동차운전면허행정의 동제행위'는 중앙 행정의 한 형태로 부동산 관련이 아니므로 오답. 2) 정답인 1번은 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'과 관련된 사항으로, 강하게 법적 구속력을 가진 제도이다. 이 법률은 모든 부동산 거래를 신고하도록 요구하며, 이를 위반할 경우 법적 제재가 따른다. 따라서 법리는 명확하며, 강제성이 핵심이다. 따라서 정답은 1번입니다.