1) ①은 임의대리권의 법리에 대한 설명으로 틀리지 않지만, 부정확한 정보를 포함하고 있다. ②는 특별한 사정이 있을 때 대리 행위가 유효하다고 주장하지만, 이를 뒷받침하는 근거가 부족하다. ③는 특정한 조건을 명시하지 않아 오해의 소지가 있다. ④는 행위가 불법일 경우 대리권이 소멸한다고 설명하나, 이 또한 정확히 설명되지 않았다. ⑤는 부동산의 매매와 관련된 개념이나, 임의대리권과의 연관성이 결여되어 있다. 2) 정답인 3번은 임의대리권의 적용 조건에 대한 설명으로, 대리인이 특정한 사정 없이 대리행위를 수행할 수 없음을 명확히 하고 있다. 법리에 따르면, 특정한 조건 없이 대리행위를 수행할 수 있는 경우가 제한적이므로, 일반 원칙에 의해 대리행위는 적법해야 한다. 따라서 정답은 3번입니다.