1) ① 선지는 타인 소유의 부동산에 대해 저당권을 취득한 경우로, 저당권 취득은 타인의 소유권과 무관하여 틀립니다. ② 선지는 신탁관계에서 소유권 보존등기를 마친 자와 관련된 내용으로, 신탁에서는 보존등기만으로 완전한 소유권이 성립되지 않으므로 오답입니다. ③ 선지는 유사물권에 적합하게 소유권을 취득한 경우로, 유사물권은 소유권과 다른 개념으로 설명이 부족하여 오답입니다. ④ 선지는 지급이행으로 계약상 권리를 주장하는 경우로, 계약의 이행에 따라 소유권이 이전되므로 정답입니다. ⑤ 선지는 특정 부동산에 대한 완전한 소유권을 주장하는 경우로, 조건이 충족되지 않으면 소유권이 인정되지 않으므로 오답입니다. 2) 정답인 4번은 지급 이행에 따라 계약상 권리를 주장하는 것과 관련하여 정당한 소유권의 인정을 기반으로 합니다. 법리적으로 계약은 쌍무적 성격을 가지며, 상대방에게 권리와 의무가 발생하므로 이행이 완료되면 소유권이 이전됩니다. 따라서 정답은 4번입니다.