정답이 '2'인 이유는 "지상권은 매매의 대상이 될 수 없다"는 설명이 잘못된 정보이기 때문입니다. 지상권은 법적으로 재산권의 일종으로 매매 대상이 될 수 있어, 이 선택지는 틀린 설명입니다. 따라서 정답은 '2'입니다.