기출문제

공인중개사_1차 2023년 36번 기출문제

36. 다음 자료를 활용하여 원가법으로 산정한 대상건물의 시산가액은? (단, 주어진 조건에 한함) ○ 대상건물 현황: 철근콘크리트조, 단독주택, 연면적 $250\text{ m}^2$ ○ 기준시점: 2023.10.28. ○ 사용승인일: 2015.10.28. ○ 사용승인일의 신축공사비: $1,200,000\text{원/m}^2$(신축공사비는 적정함) ○ 건축비지수(건설공사비지수) - 2015.10.28.: 100 - 2023.10.28.: 150 ○ 경제적 내용연수: 50년 ○ 감가수정방법: 정액법 ○ 내용연수 만료 시 잔존가치 없음 ① 246,000,000원 ② 252,000,000원 ③ 258,000,000원 ④ 369,000,000원 ⑤ 378,000,000원

해설

정답은 5번입니다. 주어진 기준시가와 건축물 신축공사비를 통해 적정가격을 산출한 결과가 378,000원이므로, 이 가격이 최종적으로 나타난 대상 물건의 시가입니다. 따라서, 해당 가액이 정답으로 선택됩니다.

🏠 홈

공인중개사_1차

2023년

36다음 문제를 보고 알맞은 답 고르시오.

문제 지문

36. 다음 자료를 활용하여 원가법으로 산정한 대상건물의 시산가액은? (단, 주어진 조건에 한함) ○ 대상건물 현황: 철근콘크리트조, 단독주택, 연면적

250\text{ m}^2

○ 기준시점: 2023.10.28. ○ 사용승인일: 2015.10.28. ○ 사용승인일의 신축공사비:

1,200,000\text{원/m}^2

(신축공사비는 적정함) ○ 건축비지수(건설공사비지수) - 2015.10.28.: 100 - 2023.10.28.: 150 ○ 경제적 내용연수: 50년 ○ 감가수정방법: 정액법 ○ 내용연수 만료 시 잔존가치 없음 ① 246,000,000원 ② 252,000,000원 ③ 258,000,000원 ④ 369,000,000원 ⑤ 378,000,000원

👇 알맞은 정답 번호를 마킹해주세요.

학습 진행도

36 / 80 문제

45%

이 회차에서 44문제 남았습니다.

이전 문제 다음 문제

빠른 이동

같은 자격증의 다른 회차 보기 시험 정보와 준비 팁 보기 랜덤 10문제 다시 섞기 다른 자격증 둘러보기