기출문제
공인중개사_1차 2023년 60번 기출문제
60. 지역권에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) ① 지역권은 요역지와 분리하여 양도할 수 없다. ② 공유자 중 1인이 지역권을 취득한 때에는 다른 공유자도 이를 취득한다. ③ 통행지역권을 주장하는 자는 통행으로 편익을 얻는 요역지가 있음을 주장·증명해야 한다. ④ 요역지의 불법점유자도 통행지역권을 시효취득할 수 있다. ⑤ 지역권은 계속되고 표현된 것에 한하여 시효취득할 수 있다.
해설
먼저 문제의 핵심 조건과 보기의 판단 기준을 차례대로 비교해야 합니다. 제시된 선택지 가운데 4번은 문제에서 요구한 개념과 조건을 가장 정확하게 충족하고, 다른 보기들은 일부 조건을 놓치거나 적용 기준이 다릅니다. 따라서 출제 의도에 맞는 답은 4번으로 판단할 수 있습니다. 그러므로 정답은 4번입니다.
