문제의 답은 4번 '취득 시 부담할 조세의 종류 및 세율'입니다. 이 사항은 공인중개사법에서 요구하는 중개대상물의 확인 및 설명에 포함되지 않습니다. 공인중개사는 주로 법적 요건, 실체적 권리관계, 거래금액 등을 명확히 해야 하지만, 세금 관련 정보는 별도의 기준에 따라 다루어집니다. 따라서 세금 정보는 공인중개사 기본 확인사항에 해당하지 않습니다.