정답은 5번 "도로외의 관계"입니다. 공인중개사가 주거용 건축물의 중개대상물 확인·설명 시, 공공시설이나 주차장, 대중교통 등의 기본 확인사항은 포함되지만, 도로 외의 관계는 필수적인 확인사항이 아닙니다. 따라서 도로와 관련된 사항은 제외됩니다.