공인중개사법 제50조에 따르면, 중개사무소가 정당한 사유 없이 100㎡ 미만의 매물에 대해 등록할 경우 해당 조건에 해당하지 않습니다. 따라서 대리권 불일치나 중개업무 회피 등의 사유가 없을 시, 5천만 원 이상의 거래 시 대표자의 동의를 받아야 합니다. 이와 같은 법규에 따라 정답은 4번입니다.