2번이 정답인 이유는 공인중개사는 거래당사자 사이에서 중개업무를 수행하며, 중개대상물에 대한 정보를 정확히 전달해야 할 의무가 있기 때문입니다. 이와 관련해 공인중개사법 제30조에 명시된 자격 요건을 준수해야 합니다. 따라서, 해당 행위는 공인중개사의 기본적인 의무에 해당합니다.