도시개발법령상 주거지역 및 상업지역은 각각 제곱미터 기준이 있으며, 자율주택지역은 상대적으로 낮은 기준을 적용합니다. 도시개발구역 지정 시, 주민의 의견을 반영하여 적절한 기준을 설정해야 합니다. 따라서 각 지역의 특성을 반영한 기준이 필요하다고 할 수 있습니다.