정답 3번은 지적공부에 관한 내용으로, 지적 소유자가 도시개발사업에 참여할 수 없는 경우를 설명하고 있습니다. 해당 사업이 해당 지역의 지적소유자들의 동의를 필요로 하므로, 사업에 참여할 수 없는 경우에는 실질적인 문제가 발생합니다. 따라서 도시개발사업의 시행에 관한 설명으로 적절합니다.