건축법령상 건축허가대상 건축물은 자가주택 관련 조례와 규정에 따라 사전결정이 필요하다. 해당 문항에서 제시된 조항들은 각각 농지전용, 하천법, 도시계획법에 따른 내용으로, 건축허가는 이러한 법령에 따른 요건이 충족되어야 한다. 따라서 선택지 3번이 정답이다.