기출문제
공인중개사_2차 2023년 115번 기출문제
115. 주택임대사업자인 거주자 甲의 국내주택 임대현황(A, B, C 각 주택의 임대기간: 2023.1.1. ~ 2023.12.31.)을 참고하여 계산한 주택임대에 따른 2023년 귀속 사업소득의 총수입금액은? (단, 법령에 따른 적격증명서류를 수취·보관하고 있고, 기획재정부령으로 정하는 이자율은 연 4 %로 가정하며 주어진 조건 이외에는 고려하지 않음) | 구분 (주거전용면적) | 보증금 | 월세 1) | 기준시가 | | :---: | :---: | :---: | :---: | | A주택(85㎡) | 3억원 | 5십만원 | 5억원 | | B주택(40㎡) | 1억원 | - | 2억원 | | C주택(109㎡) | 5억원 | 1백만원 | 7억원 | 1) 월세는 매월 수령하기로 약정한 금액임 ① 0원 ② 16,800,000원 ③ 18,000,000원 ④ 32,400,000원 ⑤ 54,000,000원
해설
먼저 문제의 핵심 조건과 보기의 판단 기준을 차례대로 비교해야 합니다. 제시된 선택지 가운데 3번은 문제에서 요구한 개념과 조건을 가장 정확하게 충족하고, 다른 보기들은 일부 조건을 놓치거나 적용 기준이 다릅니다. 따라서 출제 의도에 맞는 답은 3번으로 판단할 수 있습니다. 그러므로 정답은 3번입니다.
