기출문제
공인중개사_2차 2023년 26번 기출문제
26. 공인중개사법령상 중개대상물 확인·설명서[Ⅰ] (주거용 건축물)의 작성방법으로 옳은 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 임대차의 경우 ‘취득 시 부담할 조세의 종류 및 세율’은 적지 않아도 된다. ㄴ. ‘환경조건’은 중개대상물에 대해 개업공인중개사가 매도(임대)의뢰인에게 자료를 요구하여 확인한 사항을 적는다. ㄷ. 중개대상물에 법정지상권이 있는지 여부는 ‘실제 권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리 사항’란에 개업공인중개사가 직접 확인한 사항을 적는다. ① ㄱ ② ㄱ, ㄴ ③ ㄱ, ㄷ ④ ㄴ, ㄷ ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ
해설
정답: 2. 해설: 공인중개사는 중개대상물의 확인 및 설명 의무가 있으며, 물건의 현실 및 등기사항을 정확하게 확인해야 한다. 이를 통해 거래의 안전성을 보장하고, 소비자의 권리를 보호하는 것이 중요하다. 따라서 제공하는 정보의 정확성과 투명성이 요구된다.
