기출문제
공인중개사_2차 2023년 77번 기출문제
77. 건축법령상 지상 11층 지하 3층인 하나의 건축물이 다음 조건을 갖추고 있는 경우 건축물의 용적률은? (단, 제시된 조건 이외의 다른 조건이나 제한 및 건축법령상 특례는 고려하지 않음) - 대지면적은 1,500 $\text{m}^2$임 - 각 층의 바닥면적은 1,000 $\text{m}^2$로 동일함 - 지상 1층 중 500 $\text{m}^2$는 건축물의 부속용도인 주차장으로, 나머지 500 $\text{m}^2$는 제2종 근린생활시설로 사용함 - 지상 2층에서 11층까지는 업무시설로 사용함 - 지하 1층은 제1종 근린생활시설로, 지하 2층과 지하 3층은 주차장으로 사용함 ① 660 % ② 700 % ③ 800 % ④ 900 % ⑤ 1,100 %
해설
문제 77은 건축법령상 지하 11층으로 지어진 건축물이 특정 조건을 충족하는 경우를 묻고 있습니다. 답안 2는 제2종 근린생활시설에 해당하여, 해당 건축물의 용도와 규모를 고려할 때 적합한 선택지입니다. 따라서 제시된 조건에 따라 제2종 근린생활시설로 분류된 것이 핵심 해설입니다.
