전세권은 임차인이 임대인에게서 일정한 기간 동안 주택을 사용・수익할 수 있는 권리로, 용익권의 일종이다. 전세권자는 계약된 기간 동안 해당 물건에 대한 사용 및 수익을 보장받아, 임대인이 이를 방해할 수 없다. 따라서 정답은 3번으로, 전세권의 본질적인 성격을 잘 설명하고 있다.