이 문제는 건축물의 소유자인 경우, 토지 사용권에 대한 권리를 어떻게 행사하는지에 대한 법적 원리를 다루고 있습니다. 건축물이 토지의 사용을 전제로 하는 경우, 토지 사용자가 아닌 소유자에게도 일정한 권리가 부여될 수 있음을 나타냅니다. 따라서 정답은 '3'이 적절합니다.