기출문제
공인중개사_2차 2023년 73번 기출문제
73. 건축법령상 건축협정구역에서 건축하는 건축물에 대하여 완화하여 적용할 수 있는 건축기준 중 건축위원회의 심의와 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지방도시계획위원회의 심의를 통합하여 거쳐야 하는 것은? ① 건축물의 용적률 ② 건축물의 건폐율 ③ 건축물의 높이 제한 ④ 대지의 조경 면적 ⑤ 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한
해설
정답: 1. 건축물의 용적률 해설: 건축법상 용적률은 특정 지역 내 건축물의 총 면적을 기준으로 허용 가능한 건축물의 규모를 제한하는 중요한 기준입니다. 이는 도시 계획 및 관련 법령에 따라 건축물의 밀도와 형태를 결정하는 요소로 활용됩니다. 따라서 건축물의 용적률이 지역 계획에 따른 건축물 규제와 밀접한 연결이 있습니다.
